Categories
בית ועיצוב

דירת ירושה? עומדים להשתמש בה כמשרד? הזמינו שירות פינוי דירה מקדים

אם קיבלתם דירה בירושה והתכנון שלכם הוא להשתמש בה בתור משרד, זכרו כי מדובר במקום עבודה קבוע או קבוע למחצה. אתם עומדים לשהות בו לא מעט שעות, ובמידה ותעבדו עם שותף או עובד נוסף, הצורך בניקיונה גובר מאי פעם. דירה שניתנה בירושה אינה דירה שהיא "רק" מלוכלכת כמו דירות רגילות שהוזנחו. דירת ירושה היא דירה שבסיכוי לא קטן בכלל יימצאו בין קירותיה כתמי שתן, מחילות של מכרסמים ומוקדי הזנחה קשים נוספים ברמות הללו. הדבר נובע משני טעמים: אם הקשיש שהוריש לכם אותה גר עם עובד סיעודי בדירה, הוא למעשה לא תחזק אותה והיה תלוי בו ביישום המלאכה. בשל כך שהוא לא איש קונסטרוקציה אלא איש סיעודי, הוא כנראה לא הצליח למצוא את כל הפתרונות לכל הבעיות שהתגלו. במידה והקשיש גר בבית אבות במשך 15-30 השנים האחרונות לחייו, זה פרק זמן שאף אחד לא גר בדירה הזו והיא הייתה דירה נטושה. זה, לבטח יזרים לא מעט בעיות היגיינה קשות. לכן, פינוי דירה הוא שירות שחובה להסדיר לפני שנכנסים לעבוד בה.

מה מפנים בפינוי דירה?

פינוי דירה הוא שירות שחולש על פני כל הדירה לפינוי תכולה אגרנית ומוקדי הזנחה. במסגרת שירות זה נעשה פינוי גגות, במידה והדירה מחוברת לגג עם עליית גג. במקביל, נסרקים כל חדרי המגורים והשינה, המטבחים וחדרי השירות למציאת מוקדי הזנחה וניקיונם. בסיום התהליך יתבצע ניקיון יסודי לכל חדרי ומסדרונות הדירה במרוכז והיא תוגש לכם כשהיא 100% מחוטאת ומוכנה לשימוש.

איך אפשר להסדיר את מחיר השירות?

ניתן לשלם תשלום מלא, או להחליף חלק מתכולות הירושה הנוספות שקיבלתם במחיר השירות או בחלקו. שירות זה נקרא "פינוי דירה וירושה". חברת הפינוי מפנה את תכולות הגרוטאות לצד תכולות היוקרה שהחלטתם למסור, והן תימסרנה לחברה בתמורה להנחה בחלק מהמחיר, ובמידה ומדובר בתכולות יוקרתיות מאד, ייתכן אפילו שכנגד המחיר כולו.

כיצד השירות מיושם הלכה למעשה?

פינוי דירות מתבצע באמצעות ציוד הורדה מגובה, בו משתמשים לשם פינוי גגות. במקביל, צוותי עובדים מומחים סורקים באופן מתואם את כל שטח הדירה ומסירים ממנה כל מוקד הזנחה מסכן שגרה. הצוותים יפעלו זה מול זה בשיתוף פעולה מלא כדי להסדיר עבורכם דירה חפה ממוקשים ומוכנה לשימוש.

 

Categories
בית ועיצוב

חדר כספות פרטי או כספת בבית? השוואה בין 2 מודלי האבטחה

"כספת בבית זו כספת שנמצאת בביתי-מבצרי. למה שאני ארשם לחדר חיצוני ו-'אבלה' במחיצת לקוחות נוספים וקציני אבטחה שאינני מכיר"? זה מה שעולה לרובנו, אם להודות על האמת, בראש כשאנו נדרשים להחליט בין כספת בבית לכספת במתחם חיצוני פרטי. כפי שמיד נראה, זה לא כזה פשוט כמו שחושבים. כספת לבית אמנם נותנת הרגשה שהפריטים היקרים לכם נמצאים בהישג יד, אבל זה כלי שנוכחותו בבית מסכנת אתכם מבלי שתוכלו למנוע זאת. מדוע זה כך, אתם שואלים?

כספת בבית תמיד נחשפת על ידי צד ג'

הכספת הביתית, בסופו של דבר, נודעת לצד ג'. איננו יודעים מתי זה ייוודע לו, אבל גם אם תסליקו אותה היטב בבטון, עדיין ימוקם בבית שלכם מכסה בטון שישמש להגעה לדלת הכספת. מכסה הבטון הזה, כשמאחוריו אין כבלים חשמליים, יספק אינדיקציה טובה לאותו צד ג' שלא מדובר בארון התקשורת והחשמל שלכם וכך הוא יוכל להסיק רק מסקנה אחת: יש לכם כספת, ואתם כנראה שומרים בה רכוש יקר ערך. ידיעה כזו תזכה לריכול עסיסי מאותו מכר, טכנאי כבלים או חשמל וכד' לאדם אחר, צד ד'. אדם זה, או אחד מאנשי הקשר שלו עשוי להיות השודד שינסה לשדוד אתכם. כשזה מגיע בגניבה ללא ידיעתכם, זה כמובן מצער אבל שוד מזוין שמתרחש מולכם עם נשקים שלופים יהווה גם טראומה נפשית לכל החיים. אדם חכם לא נכנס מראש למקומות הללו ובוחר להסדיר את כספתו במתחם חיצוני המתנהל על ידי חברה פרטית.

יתרונות הלקוח בחדר הכספות הפרטי

אם בבית שלכם הכספת שוכנה מבעד לקיר רגיל או קיר ממ"ד, בחדר פרטי השיכון של הכספות נעשה בקיר מזוין מבטון בייבוא אישי מחו"ל. כך בנוי כל היקף החדר. הלקוח יכול לעשות מנוי שנתי או חלק מהשנה ולבחור כספת בגדלים שונים. ככל שהיא גדולה יותר, תעריף המנוי עולה. מה מקבל הלקוח אחרי ששילם? ביטוח רכוש של Lloyds על סך 5,000$ ארה"ב, ואפשרות להגעה לחדר הפרטי בכל יום עד 22:00 בלילה. זאת, בשונה מהבנק, בו כמות הביקורים מוגבלת ל- 20 בשנה.

אפשרויות מנוי בתשלום נוסף

ניתן להוסיף התקנת מצלמה בתא הכספת, לקבל ליווי של מאבטח חמוש מהאוטו או מתחנת האוטובוס לחדר הכספות ובחזרה, ואף לרכוש כספת לשם הפקדת רכוש לצרכי ירושה, שיימסר ליורשים כנגד הצגת צוואה. ניתן גם לרכוש כספת לכל החיים ובכך לקנות, הלכה למעשה, את השימוש בכספת.

 

 

Categories
בית ועיצוב

הרחקת יונים ממרפסות המשרד – פתרון חשוב לשמירה על ההיגיינה במרחב

הרחקת יונים ממרפסות המשרד שלכם היא שירות נחוץ ואף חיוני לעשיית עסקים ברחביו. המשרד אינו יכול לשמש כמקום קינון ליונים ממכלול של סיבות: זה לא נעים, זה לא משדר יוקרה ומעבר לכך – זה פוגע, הלכה למעשה, בבריאות. יונים הן לא חיות ידידותיות כשמדובר במרפסות ובמבנים. שם, הן נהפכות להיות "בעלות" הבית, מה שאומר שהן יבנו שובך במרפסת, יקוננו בו, יעשו את צרכיהן על אדן החלון שלכם, וזו רק ההתחלה. אם אתם מעסיקים עובדים והם יחלו לחלות בגלל היונים אתם גם חשופים לתביעות מצדם במסגרת דיני העבודה. לכן, אם יש לכם חשד הכי קטן שישנן יונים מקננות בחלונות המשרד, טפלו בזה מיד והסדירו פתרונות טכנולוגיים ידידותיים להרחקת יונים.

מהם פתרונות טכנולוגיים ידידותיים להרחקת יונים?

אלו פתרונות אשר לא גורמים למות או לפציעת היונה אלא רק מרחיקים אותה. בכך, הקינון יסתיים ולא יחזור עוד הרבה זמן. ההרחקה מתבצעת באמצעות מכשירים אולטרסונים. חלקם משמיעים קבוע רעש בס בטווח תדרים שאנחנו לא שומעים אך היונים כן. הוא גורם להן לתחושת אי נעימות והם צפויות לעזוב את הקן עם הישמעו. חלקם האחר מכילים גם גלאי תנועה, ורק כאשר מזוהה תנועה הם משמיעים רעשים. הפעם, מדובר ברעשים בתדרים הגבוהים, גם הם אולטרסונים ולא נשמעים על ידי בני האדם. היונים ינוסו על נפשן כאשר ישמעו טווח תדרים כה גבוה.

כיצד ניתן להסדיר פתרונות אלה?

באמצעות פנייה לחברה המתמחה בשיווק ציוד הרחקת יונים. לחברה זו ישנו ידע מקיף בנושאים שונים בתחום ההדברה והיא מתמחה בעיקר בהרחקת יונים. החברה תספק לכם את כל המידע הנדרש ותתאים עבור המשרד שלכם את המכשיר שהכי מתאים לביצוע ההרחקה.

מהו זמן ההרחקה הצפוי של היונים מרגע שהתהליך הצליח לראשונה?

מדובר בפרקי זמן ארוכים מאד, הנפרסים על פני מספר חודשים ולעתים אפילו מספר שנים. היונים צפויות לזכור שבבניין שלכם, האינדקס בו אתם יושבים אינו מיועד לקינון. כך הן מקבלות את החלטתן היכן לשהות. לכן, בתהליך ירוק אתם מרוויחים פעמיים: אתם לא הורגים או פוצעים אף יונה וגם גורמים ליונים שמגיעות שלא לקונן במרפסות שלכם.

 

 

Categories
בית ועיצוב

כדים מעוצבים לחידוד עיצוב בית העסק

בית העסק שלכם זקוק לשדרוג עיצובי קטן? הרהיטים כבר הוסדרו וכמוהם גם פתרונות האחסון? עכשיו הגיעה העת לחפש תוכן עיצובי לוויטרינות במשרד. אחד האלמנטים המרשימים ביותר מגיע מעולם הקדרות, והוא כמובן כדים מעוצבים. המוצר העתיק, ששימש כאמצעי לעיצוב מרחבי פנים וחוץ עוד מימי המקרא, רלוונטי גם לימינו בשנת 2020 וממשיך לעטר את מיטב וויטרינות המשרדים ביופיו.

יש לכם ויטרינה מזכוכית במשרד? מומלץ להציב בה כד מעוצב ומלוטש

כדים מעוצבים לחלל המשרדי ניתן לבחור בהדמיית מחשב של חברת ייצור קדרות. מומלץ להיות יסודיים בבחירה ולבסס אותה על מראה הקיר, הרצפה והתקרה שמסביב לוויטרינה. אם מדובר בוויטרינה שקופה, הכד למעשה לוקח חלק בעיצובו הפעיל של המשרד שלכם. לכן, מומלץ לבחור אותו כשהוא זהה לתפאורה העיצובית שלו כדי ליצור את העיצוב המושלם.

על מה חשוב להקפיד כשבוחרים כד לוויטרינה במשרד? כך תלטשו את הבחירה שלכם

גוון – הירידה לפרטים בתוך עולם הצבע. חשוב לוודא שהכד אינו מאד בהיר אם הוא עומד להיות מוצב בחדר קטן, וגם האינו גדול יתר על המידה בחדר שכזה. בחדר גדול יכולת הבחירה שלכם גדולה יותר אך מומלץ לבדוק כל דגם שאתם שוקלים לבחור מול אותו חדר ולא להחליט שרירותית על בסיס הדמיית מחשב בלבד.

עובי וגודל – במידה והחדר מאד קטן, מומלץ לבחור כד מעוצב שהוא קטן ודק. במידה והחדר גדול ניתן לבחור כד גדול ועבה. נתונים אלה מצביעים על פרספקטיבה נכונה בחלל החדר, מה שייצור תאימות בין הכד לבינו.

עבודות עיצוב על גבי הכד – מומלץ לוודא כי על הכד שלכם מצויות עבודות עיצוב לחידוד הליטוש שלו: חריטות בחמר על הדפנות, ריבוי צבעים וכד'. כד מעוצב יספק לחדר המשרדי בדיוק את הליטוש לו הוא היה זקוק כל העת.

עיצוב מתחמים עסקיים חיצוניים

החל משטחים פתוחים בחללים משרדיים ועד גני אירועים בסדרי גודל שונים, נהוג לבחור מזרקות לגינה עבור סביבה זו. מזרקות לגינה מעבות את עיצוב המרחב הן בצורתן הגיאומטרית והן באופן זרימת המים. מי שמחפש לעצב מתחם חיצוני עסקי שנמצא ברשותו יבחר מזרקות לגינה וייהנה מכל התמורות הדקורטיביות שהתקן זה מספק.

 

Categories
בית ועיצוב

טיפים לבחירת שירות עיצוב מקווה טהרה

עיצוב מקווה הנו שירות שנדרש בקהילות מסורתיות ודתיות, שם נהוג לבצע טבילה של הנשים הדרות באזור. לכן, אין מתאימה יותר מאשר מעצבת פנים ליישום העיצוב. העמדה בה עומדת הבלנית, מקום שהיית הנשים המתרחצות לפני הכניסה למקווה המים וכד' הם פרטים שאמנם נשמעים לכם, כמקבלי החלטות בקהילה, כזוטרים, אבל בפועל הם חשובים מאד לנשים שלכם וחיוניים לאיכותו של המקווה. לכן, אם התכנון שלכם כפרנסי הקהילה הוא לבנות בה מקווה, אנו ממליצים לכם בחום לקחת מעצבת פנים אשר חיה את עולם המקוואות ויודעת בדיוק כיצד הוא צריך להיראות כך שמצד אחד הוא ישמור על אותנטיות ומצד שני ייראה מעוצב באופן חסר תקדים שכמעט לא נראה בקהילות אחרות. רוצים מקווה בעיצוב עתיק, כמו בקהילה הטדסקית בליסבון או במודנה? תכנון בסטנדרטים כאלה ניתן ליישם רק מטעם מעצבת פנים שתבוא עם רעיונות מקוריים.

טיפ מס' 1 – בחרו מעצבת פנים מומלצת

חשוב ללוות בחירת מעצבת פנים למקווה שלכם עם המלצות. מעצבת פנים אשר עיסוקהּ הוא מקוואות צריכה להיות מומלצת על ידי חברי קהילות שונות אשר מעידים על פועלה ועל השירות המצוין שהיא מספקת לקהילות דתיות ומסורתיות. חשוב לבחור באשה שתוכל להתנהל בנחמדות וביעילות גם עם נשות הקהילה וגם עם פרנסי הקהילה ולהפגין יחסי אנוש מעולים עם כל החברות והחברים בה, לצד אספקת עבודה אומנותית מקצועית ראויה לשבח.

טיפ מס' 2 – בדקו את עבודותיה הקודמות

אמנם מחמאות מבעלי קהילות אחרות זה נושא חשוב, ועל כך צריכה להתבסס בחירתכם הראשונית אבל בוודאי לא הסופית. עיצוב מקווה הוא נושא מקצועי ולכן מומלץ לעיין בעבודות מהארץ ומחו"ל של מקוואות שהיא עיצבה. חשוב לבדוק כיצד נראית העמדה של הבלנית, כיצד נראה מקום הרחצה ומקום ההתכנסות שלפני ואחרי הרחצה, לבדוק קונסטרוקציות אדריכליות ולהתרשם מהמראה שנפרס אל מול עיניכם. אהבתם? הזמינו מעצבת פנים זו ללוות ולתכנן את פרויקט מקווה הטהרה שלכם.

טיפ מס' 3 – בדקו את מחירי העבודה

חשוב לבדוק כמה השירות יעלה, ולבחון האם התקציב לכך קיים בקהילתכם. זכרו כי זה פרויקט המבוסס על עלות לא מבוטלת, ולכן ייתכן כי יהיה צורך לגייס כספים מתורמים או בדרכים אחרות. מומלץ לדעת מראש כמה הפרויקט יעלה ולהתנהל נכונה עם הכסף בהתאם למשאבים הקיימים שלכם כעת.

 

Categories
בית ועיצוב

מדריך לבחירת חיפוי זכוכית לקירות המשרד

בחרתם ריהוט למשרד? התקנתם דלפקים ושולחנות? הסדרתם ארון בכל חדר, והתקנתם חללי עבודה מחולקים במרחב העבודה הראשי? מרגישים שמשהו חסר במקום העבודה שלכם ברמה הדקורטיבית? אתם לא טועים. במשרדים רבים, מבינים כי קירות לבנים אינם בהכרח מספיקים לביטוי גוני דקורטיבי של החלל הפנימי. רבים מהם מסדירים חיפוי זכוכית על הקירות ומסייעים, בכך, לחדד את העיצוב במרחב. במדריך זה תוכלו ללמוד כיצד לעצב קיר זכוכית במשרד שלכם.

בחרו חיפוי זכוכית המתאים לעיצוב החדרים במשרד

היעזרו בעיצוב הכסאות, השולחנות, הארונות וכל רכיב עיצובי קבוע אחר, לרבות השטיח, אם ישנו. בדרך זו תוכלו לגבש דעה הן על צבע החיפוי הנדרש והן על הטקסטורה שלו, חלקה לעומת גסה. מומלץ להשקיע מחשבה גם ברמת המבריקות של כל חיפוי, וברמת הבהירות שלה בגוון הנבחר. בהמשך פרקי מאמר זה נלמד כיצד לקבל החלטות בנושאים אלה.

קבעו את רמת המבריקות בכל קיר

כעת, מאחר שבחרתם עבודת עיצוב, תוכלו לבחור אותה ברמת מבריקות מלאה או מט (מבריקות קלה או חסרה). מומלץ לבחור בקיר מבריק במקום שאין בו חלון והוא ממועט בכיווני אוויר קרובים. בחדר שמש או בחדר שיש בו חלון קרוב, או בתוכו, מומלץ לבחור חיפוי מט על מנת שאם תפתחו את החלון לא יהיה סנוור מכיוון הקירות.

גבשו את רמת הבהירות של החיפוי שבחרתם

קיר זכוכית יכול להתגבש במתכונת בהירה או כהה. במידה והחדר שלכם מאד גדול, מומלץ לבחור בקיר בהיר ליצירת תחושה של מרחב גדול עוד יותר. במידה והחדר קטן אנו ממליצים לבחור בקיר כהה על מנת שלא לתת לקיר החדש הרגשה של מרחב כלוא.

בחירה בדגם צבעוני – כך תעשו את זה נכון

במידה והחדר שלכם קטן ובחרתם עבודה צבעונית של חיפוי זכוכית, מומלץ לבחור אובייקטים קטנים כדי להימנע מעיצוב מגושם. מודל עם ריבוי אובייקטים קטנים יהיה מועדף על אובייקט עם מיעוט אובייקטים גדולים. במידה והחדר גדול הבחירה חופשית, כי ריבוי האובייקטים הקטנים עשוי להתפרש כפסיפס. יחד עם זאת, אם לא מצאתם דוגמת עיצוב כזו, כדאי יהיה לבחור באובייקטים גדולים להשלמה נכונה של הפרספקטיבה בחדר המיועד.

 

Categories
בית ועיצוב

מדריך לבחירת חברת הובלות קטנות

בחירת חברת הובלות קטנות צריכה להתבצע על ידי דיירים שעוברים מדירה לדירה בנסיבות שונות: מעבר בין שכירויות, משפרי דיור, ואפילו בעלי עסקים שמעבירים את משרדם הבינוני-קטן (בשונה מבעלי משרדים גדולים אשר יידרשו לשירות הלוואות גדולות). במדריך זה תוכלו ללמוד כיצד לבחור חברת שירות המיישמת הובלות קטנות.

בדקו שהחברה מבצעת את העברת המוצרים הבאים

אמנם החברה צריכה להיות חברת הובלות קטנות אבל ישנם מוצרי בית גדולים שגם לבעלי משק בית קטן כנראה שיש: הובלת מכונת כביסה ומייבש זה משהו שהוא MUST בכל חברת הובלה, הובלת ספות גדולות, מיטות, ועוד. כמובן במקרים של מעט דיירים, כשכמות הרהיטים היא קטנה, כי אם זו משפחה גדולה – ההובלה תוגדר הובלה גדולה, ספק השירות יהיה אחר, והתמחור יהיה שונה.

ודאו שאתם יודעים עם איזה רכב תגיע החברה ותכינו את מסלול ההובלה

אם אתם גרים במושב כפרי שמוקף בגשרים איריים, גשרים צרים ומעברים נמוכי קומה, מומלץ לתכנן היטב את הדרך ולגשר בין מגבלות הדרך לצרכי החברה. כדכנו את חברת ההובלה בדבר מגבלות הדרך וודאו שהיא מביאה רכב נמוך. במידה והדבר לא אפשרי, חפשו בנרות דרך אחרת המבוססת רק על כבישים פתוחים ורכבים ללא גשרים נמוכים, ובמידה והמושב שלכם מוקף רק בדרכים שאינן כאלה, תצטרכו לחפש חברה אחרת.

הסדירו מול החברה מראש את כל פרטי השירות

חברות הובלות קטנות צריכות לנקות אחריהן בשטח ההובלה הקודם את שיירי ההובלה כדי שלא תספגו תלונות מדיירי השטח אותו אתם עוזבים ובמקרה שזה מושכר – מבעל הדירה הנעזבת. מאד חשוב לוודא שהברה תפרוק את הציוד ביעד שלכם ותסייע לכם להכניס את התכולה הכבדה שלא ניתן להכניס בידיכם לבד, כמו מייבש ומכונת הכביסה, המקרר הביתי וכד'.

ודאו שאתם מודעים לכל עלויות השירות

סכמו מחיר מראש, בדקו שהמחיר תקף לטווח הזמן שאתם חושבים שההובלה תארך, ואם המחיר שמוצע לכם נדמה לכם כיקר ביחס להשקעה אל תהססו לדווח על כך להנהלה. ייתכן ואם היא תתרשם שמדובר בפרק זמן קצר יותר היא תקצץ לכם במחיר בהתאם ללוח הזמנים שהיא מתרשמת שההובלה תארך, עד להשלמתה המלאה ביעד.

 

 

Categories
בית ועיצוב

כך בוחרים נכון מגהץ קיטור – מאמר טיפים בלעדי

מגהץ קיטור הנו מכשיר המגהץ את הבגדים בחום רגיל של 130 מעלות צלזיוס, וניתן להפעיל ממנו כפתור קיטור שנושף רוח חמה על הבגד, במידה וצריך לטפל בקמטים קשים ועמוקים במיוחד. ההספק החשמלי של המכשיר הוא כ- 1,750-2,400 וואט, תלוי בדגם הנבחר, מה שאומר צריכה חשמלית כבדה. לכן, טיפ חשוב מאתנו אליכם הוא לדאוג לקבוע יום גיהוצים אחד ב- 14-30 יום ולא להשתמש מדי יום ביומו כדי להימנע מהוצאות חשמל יקרות. מה צריך לדעת על בחירת מגהצי קיטור? להלן כל מה שחשוב בנושא.

מגהץ ודוד עשויים מתכות איכותיות – יתרון

כשתחתית המגהץ עשויה ניקל הדבר מונע שריטות גם אם תבצעו מגע חד במיוחד עם משטח הגיהוץ שלכם. דוד נחושת מבטיח מוליכות חום טובה ואספקה של המים ללא אובדן אנרגיה. בנוסף, עם מתכות איכותיות המוצר כמעט תמיד ייראה כמו חדש, כשקצב הבלאי הנצבר שלו איטי מאד, הלכה למעשה.

מגהץ דק המסוגל לחדור למקומות קטנים – יתרון

בשעת הגיהוץ, אתם תיווכחו לראות שישנם מקומות שקשה להגיע אליהם עם מגהץ קיטור. לכן, מאד חשוב שצורת המגהץ תהיה דקה ותאפשר לכם להגיע לכל מקום בבגד שאתם שואפים לגהץ. רק כך תוכלו להבטיח עבודה חלקה ובטוחה, עם יעילות בגיהוץ הלכה למעשה בכל בגד בו אתם מטפלים.

פונקציות מיוחדות במגהץ ובפרט בקיטור – כדאי לדעת

קיטור כיום במגהצים מספק לחץ של 4 בר. בנוסף, כמות הקיטור הנפלטת PER דקה צריכה להיות גבוהה ולאפשר לכם להשתלט גם על בגדים מרובי קמטים. כמות קיטור של 400 גרם בדקה תאפשר לכם להשלים בקלות כל בגד גם אם יש עליו קמטים קשים מאד. כדאי לדעת כי מגהץ שניתן למלא בדוד שלו עד 2.5 ליטר מים מזוקקים צפוי להחזיק מעמד כ- 4 שעות רצוף ומגהץ עם דוד של 5 ליטר יחזיק כ- 6 שעות רצוף. חשוב מאד לעבוד אך ורק עם מים מזוקקים כי מים רגילים עלולים להשאיר אבנית במגהץ שלכם ולקצר את ימיו כמוצר חשמלי. מאד חשוב לרכוש מגהץ קיטור על פי הצורך שהתגלה, כמת הבגדים המיועדת לגיהוץ, וכד'. ייתכן ומגהצים עם דוד גדול יהוו הוצאה מיותרת עבורכם אם אינכם זקוקים לכך.

 

 

Categories
בית ועיצוב

כל מה שרציתם לדעת על ייזום פרויקטים של ניסור בטון

כשאתם בונים בית חדש, או מבנה שישמש כהשקעה עסקית, מומלץ להכיר מעט את עולם ניסור הבטון. תחום זה משמש יזמי בנייה רבים בכל סוגי המבנים. באמצעות ניסור בטון קובעים דלת בקיר, חוצבים חור לחלון, חופרים תעלות חשמל, ועוד. מאמר זה יחולק לשני חלקים, ניסור וכן קידוח בטון. המאמר יחלוש על נושאים שונים בתחום ויסייע לכם לקבל החלטות לגבי המבנה שאתם מעוניינים לבנות.

סוגי פרויקטים ועלויות בתחום ניסור בטון

ניסור בטון עם מסור בסיסי עולה 149 ₪ למטר. בדיסק יהלום התוצאה מהירה בהרבה, והעלות בהתאם: 190 ₪ למטר. בבניית הבית, ניסור שמחושב בדרך זו הוא כל פרויקט בו מעוניינים לקצר אורך של קיר, לקצר חלק מהפרונט שלו לבניית מדרגות בטון, וכד'. יצירת מגרעת לדלת עולה 1,450 ₪ ויצירת חור לחלון עולה כ- 1,100 ₪.

פעולות שונות ומחירים בתחום קידוח בטון

קידוח בטון של 2-4 צול יעלה כ- 150 ₪ לאחד. 6 צול יזמין עלות של כ- 180 ₪, וחור רחב ועבה יותר של 8 צול יעלה 320 ₪. שימוש במקדח יהלום יעלה 450 ₪. במחיר זה ניתן להסדיר קידוחים למייבשי כביסה ולמזגנים. קידוחים בחדרים מוגנים כמו ממ"דים וחמ"דים יצריכו תוספת עלות.

תכנון עבודות בטון במבנה בתכנון

אנו ממליצים לעבוד מול כל השירותים הקבלניים וההנדסיים שאחראיים על הבית, חשמלאים, מהנדסי בניין וכד'. מהם, ניתן לקבל מידע כמה תעלות חשמל תצטרכו, ובאיזה אורך צריכה להיות כל אחת מהן, כמה דלתות וכמה חלונות יהיו בבית ואלו חורים ייעודיים יש לקדוח למזגנים ולמייבשי הכביסה. בהתאם לכך, תגובש עבורכם הצעת מחיר בתחום ניסור בטון וקידוחו. תיתכן הנחה על הזמנת עבודות מרובות לביצוע בפרויקט אחד.

כך תדעו שבחרתם בשירות ניסור בטון איכותי

ביצוע עבודות ניסור בטון עם שימוש בכלים ייעודיים בלבד, חיבור דיסק יהלום באמצעות מסילות מתכת למשטח המנוסר, עבודה עם שלט רחוק לדיסק, כולל עובד שמפקח על פעולתו. עובדי החברה ינקו את שיירי הבטון המנוסר בסיום הפרויקט ויספקו ליתר הקבלנים המועסקים את מרחב העבודה הנדרש להמשך פרויקט הייזום שלכם.

 

Categories
בית ועיצוב

פינוי דירה לדירות ירושה להשקעה

הדירה שלכם היא דירת ירושה? היא הועברה לבעלותכם ובכוונתכם לאכלס אותה בדיירים חדשים? אל תמהרו לעשות את זה לפני שירות פינוי דירה מקדים! שוק הדיור בישראל הוא אחד הקשוחים בעולם. המחירים היקרים דורשים מהדיירים השוכרים להכיר סטנדרטי-מגורים ברמה גבוהה ולדרוש אותם בלי להניד עפעף. כשדייר עומד להיכנס לדירת ירושה הוא יראה דברים שאתם, כבעלי הדירה, בכלל לא תבחינו בהם, ויצליח להוריד את המחיר בשניות. אל תתנו לזה לקרות. מול השוכרים ניצבים רק עם דירה מקורצפת, יפה, נקייה ובטוחה למגורים!

פינוי דירת ירושה לשימוש עסקי או פרטי

בין אם דירת הירושה שלכם עתידה להיות חלק מעסק לשכירת דירות אחרות שישנן בבעלותכם, ובין אם זו דירת השקעה יחידה, מדובר במקור הכנסה עסקי לכל דבר ועניין. אכלוס מידי של הדירה בדיירים היא טעות פטלית כבר בשלב הצגת החוזה, כי הדייר עתיד לשלם מחיר יקר, והוא לא יעשה זאת כשהברזים מוזנחים, טחב ניגר על הקירות ועובש ואבק מפוזרים על המרצפות. דירה שניתנה לכם על ידי יקירכם ז"ל שבילה את רוב ימיו האחרונים בבית אבות או גר בדירה הזו עם עובד סיעודי "זוכה", לצערכם, בגורל כזה. היא לא טופלה, ואם היא תוחזקה, זה נעשה על ידי עובד סיעודי לא מקצועי בשירותים קבלניים לדירות. רק שירות פינוי דירה יבטיח את שלומה של הדירה ואת היכולת שלכם להשכיר אותה בבטחה.

פינוי גגות של דירות עם עליות גג

במידה והדירה מכילה גם עליית גג, יתבצע פינוי גם שם, תיבדק הגישה לגג, ויתבצע פינוי של גרוטאות ועובש אשר מפריעים לתנועה התקינה במרחב הגבוה. במידה וישנן תכולות כבדות שמוקמו על הגג, הן יפונו באמצעות מכשור ייחודי להורדת תכולות כבדות, ישירות לקרקע. קחו בחשבון כי גג לא מפונה הוא גג שלא יכול להיעשות בו שימוש. פינוי גגות של דירות ירושה הוא שירות שחשוב מאד להסדיר אותו, כחלק מהפינוי הכולל.

אפשרויות מימון הפינוי

  1. תשלום מלא במזומן או אשראי.
  2. המרת חלק מהתשלום בתכולות ירושה שקיבלתם עם הדירה. בדרך כלל, בהסכם פינוי דירה בין החברה המפנה לבין הדייר, נמסרות התכולות הללו בתמורה לשירות הפינוי וכך הדייר חוסך בתשלום בכסף מזומן והחברה מקבלת פריטים יקרים לשימוש עסקי עתידי.