Categories
כסף

מידע חשוב על משכנתא דולרית

כאשר ניגשים לקבל משכנתא, עומדים בפנינו מגוון רחב של מסלולים ואפשרויות שונות אשר יקבעו את גובה ההחזר והריביות אותן תשלמו לבנק על הלוואת המשכנתא. אחת מהאופציות הינה אופציה של בחירה במשכנתא עם ריבית משתנה המבוססת על הדולר האמריקאי – משכנתא דולרית.

מה המשמעות של נטילת משכנתא דולרית?

כאשר נוטלים משכנתא דולרית בריבית משתנה המשמעות היא שהחזרי המשכנתא יהיו מושפעים משער הדולר. כאשר שער הדולר לעומת השקל יהיה בעליה, כך גם התשלומים החודשיים על המשכנתא שלכם יהיו במגמת עליה וההפך – כאשר שער הדולר לעומת השקל יהיה בירידה, גם תשלומי המשכנתא ירדו בהתאמה.

לרוב, במסלול משכנתא כזה הריביות עוברות עדכון מידי חצי שנה, ובשל העובדה שזו גם ריבית משתנה ולא קבועה, אין קנסות במשכנתא כזו על יציאה או פרעון מוקדם של חלק מהמשכנתא או כולה.

למי מתאימה משכנתא דולרית?

משכנתא דולרית נחשבת למשכנתא ברמת סיכון גבוהה יחסית בשל כל התנודתיות אשר בהן היא עומדת. יחד עם זאת, תושבי ישראל אשר עובדים בחו"ל ויש להם הכנסות דולריות, יכולים דווקא למצוא את המשכנתא הזו כהרבה יותר מתאימה להם או אנשים אשר סבורים כי שער הדולר יהיה נמוך בתקופה הקרובה ונוטלים משכנתא לטווח קצר.

האם משכנתא דולרית מתאימה לי?

לפני שאתם מקבלים החלטות הנוגעות למשכנתא שלכם, ולא משנה אם מדובר במשכנתא שקלית או משכנתא דולרית היא לקבל ייעוץ ממומחים.

ההחלטה על נטילת משכנתא, וקביעת מסלול המשכנתא הנכון עבורכם, הינה החלטה כלכלית רבת השפעה ומשמעותית מאוד אשר יכולות להיות לה השלכות רבות על החיים והעתיד שלכם. לכן, הדבר הטוב ביותר שתוכלו לעשות הוא לפנות אל יועץ משכנתא מומחה אשר ילווה אתכם לאורך כל הדרך, יעניק לכם ייעוץ מקצועי ונכון ויאפשר לכם לקבל את ההחלטות הטובות ביותר.

נכון, מדובר בהוצאה כספית נוספת, בתקופה בה אין ספק שאתם עומדים מול הוצאות רבות נוספות, אך ההוצאה על ליווי של יועץ מקצועי יכולה לחסוך לכם סכומי כסף משמעותיים מאוד לאורך שנים, ולכן אל תוותרו על כך.

Categories
כסף

הסדרת תלוש שכר וולט – הכיצד?

כיצד ניתן לעבוד בוולט כשליחים ולהיות משולמים בתלוש משכורת במקום דרך חשבונית חייבת במע"מ או במס ישיר? באמצעות הסדר עצמאי שכיר, ניתן להפוך כל פרויקט עצמאי לעבודה שכירה. הדבר מתבצע באמצעות הסדרת ניירת התעסוקה שלכם מחדש, כשהתנאים המקוריים שלה נשארים כמו שהם. בסוף החודש, משתנה אופן התשלום וסכום התשלום מוקטן באחדות בודדות של אחוזים בלבד, כתשלום על השירות.

הכל מתחיל ברישום לחברה שעוסקת בשירות עצמאי שכיר

הרישום כולל החלפת פרטי בנק, שם מלא, מספר זהות ופרטים מזהים נוספים שיידרשו. במסגרתו, מסוכם כי החברה שעיסוקהּ הוא עצמאי שכיר תעביר לכם שכר מדי חודש בחודשו. מול וולט, אתם מסדירים שבמקום שהכסף יועבר לחשבון הבנק שלכם, הוא יועבר לחשבון הבנק של החברה שעוסקת בתחום עצמאי שכיר. האחרונה מפרישה לכם את הכסף בתלוש משכורת עם 2 סוגי ניכויים (להוציא הניכויים החייבים בחוק לביטוח לאומי, בריאות וקרן פנסיה), דמי טרחה ודמי מעביד. סך כל התקבולים הוא 5% מהשכר המקורי ששולמתם עליו בוולט.

פירוט אודות התקבולים שתשלמו לעצמאי שכיר

דמי טרחה – מגלמים את מה שתצטרכו לשלם לחברה על הטרחה שלה להפוך כסף מזומן חייב-בחשבונית לתלוש משכורת: קליטת הכסף במקומכם, דיווח עליו למס הכנסה, ומהלך הנפקת התלוש עצמו.

דמי מעביד – היות ו- וולט הם המעביד שלכם בפועל ועצמאי שכיר על הנייר, והיות ש- וולט אינה מעסיק אלא מעין לקוח גדול של העסק שלכם (במקור, לפני שנרשמתם לעצמאי שכיר), אין מי שישלם לכם דמי מעביד במקרה של פיטורין (או בשפה של וולט, הודעה על סיום התקשרות). את דמי המעביד גובים במסגרת שירות עצמאי שכיר מהתלוש שלכם כדי שיהיה לכם מהיכן לשלם פיצויים. כמובן שניתן שלא לשלם דמי מעביד, ופשוט לפתוח קרן פיצויים עצמאית, מיוזמתכם באיזושהי חברת ביטוח או השקעות.

תלוש שכר וולט – הסדרה ברת ביצוע

על כן, למדנו כי אפילו שמדובר בהתקשרות עם וולט, שאינה נחשבת עבודה אלא יחסי לקוח-ספק (כשאתם בתפקיד הספק), ניתן להפוך את הכסף שהתקבל לתלוש משכורת ולדווח עליו ככזה. מעוניינים לא לשלם מס הכנסה של עצמאיים בסוף השנה על השליחויות שאתם עושים בוולט? הירשמו לעצמאי שכיר וזכו להנפקת תלוש שכר וולט מדי חודש.

 

 

Categories
כסף

חישוב החזר מס באמצעות מחשבון ייעודי

מתי נוצר מצב שרשויות המס חייבות החזר מס לנישום? לצערכם (ומיד תדעו מדוע זה לא משהו חיובי) זה עשוי לקרות לא מעט, ואתם אתם מחליפי-עבודות סדרתיים אז ממש כל שנה. הסיפור הוא פשוט. מגיע אדם עם 2-3 משרות ומבצע תיאום מס. הוא מדרג, כנדרש, את המעסיקים מלמעלה למטה על פי סדר הרווחיות שלהם. המעסיק הרווחי ביותר נרשם בשורה העליונה בטופס תיאום מס, כלומר כמעסיק עיקרי, ויתר המעסיקים בשורות שמתחת, כמעסיקים משניים. פקיד השומה קובע שעל משרה בעסק או בארגון של המעסיק העיקרי העובד לא ישלם מס אלא יקבל 2.25 נקודות זיכוי, למעט מצב בו השכר מראש גבוה ממדרגת הפטור הראשונה. על יתר המשרות הוא קובע מס של 4-13% מהשקל הראשון. משרות שדווחו קרוב יותר לשורה של המעסיק העיקרי ישולמו 4% ומשרות רחוקות יותר יתקרבו ל- 13%. ומה קורה אם במהלך השנה מצאתם עבודה שהמשכורת בה גבוהה מכל עבודה אחרת, כולל מהמעסיק העיקרי?

האיסור לשנות מעסיק עיקרי בתיאום מס שנתי יוצר את המציאות של החזרי מס

פקיד השומה לא יכול לתאם מס מחדש מרגע שאושר המעסיק העיקרי. כאשר המעסיק העיקרי מאושר, לא ניתן לשנות אותו גם אם מצאתם עבודה בשכר הרבה יותר גבוה ממנו. השכר על אותה עבודה ילך, בחלקו הלא מבוטל, לתשלום מס של עשרות אחוזים ויירשם אוטומטית כאחרון בטבלת תיאום המס. בסוף השנה, יש לפנות ליועץ מס או לערוך על פי הקריטריונים של רשות המיסים חישוב החזר מס לצורך הסדרתו בפועל בשנה הבאה.

חישוב החזר המס כתוצאה מתיאום מס עם גבייה עודפת בשנה קודמת

הפעולה מתבצעת באמצעות מחשבון החזר מס שנמצא בשימוש פעיל בחלק ניכר ממשרדי רואי חשבון ויועצי מס. ניתן לערוך את החישוב גם בעצמכם על פי הקריטריונים המתפרסמים מדי שנה באתר רשות המיסים. את ההחזר יש לחשב בהתאם לשני פרמטרים: ההכנסות שלכם ברוטו, לפני הגבייה, וסך הגבייה הכולל שיושם בפועל מדי חודש. ניתן לחשב חודש בחודשו או לסכם את השנה כולה. מחשבון החזר מס מחזיר את תוצאת ההחזר שנמצא כי מגיעה לכם. בטופס החזר מס, יש למלא את העמודות המבוקשות למילוי, שכר ברוטו וגבייה מסוכמת. פקיד השומה יערוך חישוב דומה לשלכם, יגיע לתוצאה הצפויה ויאשר את ההחזר. מכתב על כך יישלח לכתובתכם ולאחריו הכסף יועבר לחשבון הבנק שלכם בתאריך שיצוין בו.

Categories
כסף

טיפים לבחירת שירות הפקת חשבונית לשכיר המועסק בתנאים של עצמאי

מהי חשבונית לשכיר ומדוע זהו שירות חשוב עבור לא מעט עובדים בישראל? ישראל עברה ממודל תעסוקתי תחרותי למחצה למודל תעסוקתי תחרותי מלא, וההשלכות מספקות לעובד יתרונות וגם מגרעות. אם בעבר, עיקר המשק היה שכיר וקבלה כמעט לכל מקום עבודה נעשתה באמצעות מכוני סינון והערכה כמו "פילת" ודומיהם, בשיעור סינון של 60-90%, כשמעט המועמדים הם שמתקבלים, כיום המגמה היא לקבל את המועמדים ישירות על ידי החברה המעסיקה. רואים את זה בהגשת מועמדות כמשלוחן, ואפילו במשרות מקצועיות בענפי ההייטק השונים. אבל, גם לנגישות המהירה למקומות עבודה יש מחיר. חלק לא קטן מן החברות הללו לא באמת מעסיקות אתכם. הן פשוט מסכימות לספק לכם עבודה כשותפים עסקיים שלהן, משלמות לכם כסף מזומן ומצפות שהדיווח ייעשה על ידיכם ולא על ידיהן באמצעות חשבונית מס או קבלה פטורה ממע"מ.

הפתרון: שירות חשבונית לשכיר

אם יש לכם משרה רווחית בחברת משלוחים כעצמאיים ללא תלוש משכורת או כעובדים מקצועיים העובדים עם חשבוניות מול מעסיקים, ניתן עדיין להנפיק לכם תלוש משכורת. אם המעסיק החליט מה שהוא החליט, אין לכם דרך לפנות אליו. אבל יש לכם דרך לפנות לחברות שהייעוד שלהן הוא הנפקת חשבונית לשכיר. בסוף החודש, במקום לדווח על חשבון הבנק שלכם, אתם פשוט מדווחים למעסיק שלכם שהכסף יועבר לחברה ייעודית להנפקת חשבונית לשכיר. החברה קולטת את הכסף ומעבירה אותו אליכם בניכוי 2-5% ודמי מעביד. העברת הכסף תתבצע כמו במקום עבודה שכיר, עם תלוש משכורת, מספר תיק ניכויים, וציון תאריך על גבי המסמך. בדרך זו אתם יוצאים נשכרים באופן מלא מול המערכת: המעסיק מקבל מה שהוא רוצה: הימנעות מתשלום תלוש משכורת. אתם נמנעים מדיווח לרשויות המס ומשולמים בתלוש משכורת. היחידה שמבצעת את הדיווח העצמאי היא חברת חשבונית לשכיר, שאתם רשומים על הנייר כמועסקים שלה, במקום של המעסיק האמיתי.

טיפ מס' 1 – בררו מהו שיעור התגמול

שיעור התגמול הוא שיעור הכסף שתצטרכו להיפרד ממנו בתמורה לשירות של חברת חשבונית לשכיר. בדרך כלל מדובר על תגמול של 2-5%.

טיפ מס' 2 – בררו האם אתם צריכים לשלם דמי מעביד ובאיזה שיעור

דמי מעביד הם הכספים שהמעביד מפריש על כך שאתם מועסקים שלו. לא בכל חברת חשבונית לשכיר מנכים לעובד דמי מעביד, אך במידה וכן מנכים, יש לברר מהו השיעור. חברה שלא מנכה תגמול זה כמובן מספקת יתרון חסכוני לעובד.

 

Categories
כסף

איך מחושב החזר מס הכנסה?

החזר מס הכנסה לשכירים הינו החזר אשר מגיע היום לשכירים רבים, ורבים מהם כלל לא מודעים לכך. החזר מס הכנסה מגיע לשכירים אשר שילמו יותר ממה שהם צריכים, כאשר בישראל המערכת לא פועלת באופן אוטומטי כך שאם שילמתם יותר ממה שאתם צריכים, אתם צריכים להגיש בקשה לקבלת ההחזר המגיע לכם אחרת לא תקבלו את הכסף.

בשנים האחרונות אנו עדים ליותר ויותר מודעות בתחום. רשויות המיסים מדווחות על עודף גביה של סכומים רבים מאוד וישראלים רבים אשר ביצעו בחינות והגישו בקשות זכו לקבלת החזרים בסכומים גבוהים מאוד.

איך זה מחושב? קראו את המאמר הבא ותמצאו את התשובה.

מה מגיע לי?

בכדי שתוכלו לחשב החזר מס הכנסה שמגיע לכם, אתם צריכים קודם כל לדעת את הזכויות שלכם. סימולטור החזר מס יכול לסייע לכם לבצע את החישוב הראשוני ולהבין האם באמת אתם צריכים להגיש את הבקשה, אך את הבקשה עצמה כדאי להגיש בליווי של מומחים לתחום אשר יוכלו לבדוק לעומק את הבקשה שלכם וללוות אתכם לאורך כל הדרך עד לקבלת ההחזרים המגיעים לכם.

החזרים יכולים להיות בגין נקודות זכות שצברתם עם השנה או בשל שינויים כמו החלפה של מקום העבודה, לידה, משיכה של קרנות פנסיה והשתלמות וכדומה. יש לא מעט מקרים אשר מזכים אתכם בהחזרים ולכן חשוב להבין את התחום לעומק על מנת לבצע את החישוב הנכון.

איתור כל המידע הרלוונטי

כאשר אתם עובדים עם חברה מקצועית המתמחה בהגשת בקשות החזר מס הכנסה היא בוחנת את כל המידע הרלוונטי עבורכם, ולא רק עבור השנה החולפת, אלא עבור כל 6 השנים האחרונות (לא ניתן להגיש בקשות עבור שנים מוקדמות יותר). בחינת המידע כוללת בדיקה של התא המשפחתי שלכם, מעבר למקום מגורים חדש, שינויים במקום העבודה הקיים או החלפה של מקום עבודה ועוד.

לכן חשוב לבחור אנשי מקצוע מומחים אשר יוכלו לבדוק לעומק את כל הנושאים הללו ולבצע עבורכם את החישוב הנכון והמדויק ביותר בשבילכם.

 

 

Categories
כסף

כל מה שרציתם לדעת על שירות השכרת כספת במרכז

השכרת כספות במרכז נחשבת פופולארית מאד באזור זה. בערים הגדולות כמו תל אביב, הרצליה וחולון התחרות בענף גדולה ומורגשת. סניפי בנק, חברות פרטיות ואפילו סוכני מכירות שיציעו להתקין לכם את הכספת בבית צפויים לפנות אליכם חדשות לבקרים או לשלוח לתיבות הדואר שלכם עלוני מידע בתחום. כיצד ניתן לזהות איכות מבין הפרסומים הללו ולבחור נכוחה את שירות השכרת הכספות שלכם?

שירות השכרת כספות במרכז ניתן לממש בבנק או בחברה הפרטית: כך תבחרו את הטוב מבניהם

כשהשירות ממומש בבנק, הוא מתומחר לכל לקוח בתעריף ידידותי מאד שחוסך לו 600-1,000 ₪ בשנה לעומת מה שמציעה החברה הפרטית. בתמורה מקבל הלקוח את הזכות להחזיק בכספת כמושכר בלבד, ללא אחריות הבנק למעשי שוד וביזה. בנוסף, הבנק מגביל את הלקוח ל- 20 ביקורים בשנה. מערך האבטחה בבנק מתקשה מאד לעמוד באתגרי המאה ה- 21 שמציב לו עולם הפשע. סניפי בנק בהם ישנם חדרי כספות נשדדים לא מעט בישראל. בשירות השכרת כספות בחברה הפרטית ניתן לשלם על שנה או על חלק ממנה. ניתן לבחור כספת לפי גודל ולשלם את התעריף המתאים (עולה ביחס ישר לגודל הכלי). בחברה הפרטית נהנה הלקוח ממבנה מבוצר המבוסס על בטון מזוין, מצלמות אבטחה מכל עבר, שומרים חמושים המחויבים לעבור פוליגרף תקופתי ויש אפילו פוליסת ביטוח על חשבון המנוי. היא מטעם חברת Lloyds בשווי 5,000 דולר ארה"ב. ניתן להרחיב את הכיסוי בתוספת תשלום. אין הגבלת ביקורים. ניתן להגיע בכל יום עד 22:00 בלילה.

רכישת כספת לבית מחנות כספות או ממתקיני כספות אינה חלופה להשכרה: זה מעשה שעשוי לסכנכם

כשהכספת נרכשת על ידיכם כדי להיות מותקנת בבית הפרטי – אתם מעמידים את עצמכם ואת יתר דיירי הבית בסכנת חיים. זיהוי שישנה כספת בבית אפשרי בכל מצב, גם אם היא הוצנעה היטב. השינוי בתוואי של הבית בשביל לספק את הסתרת הכספת יורגש על ידי כל אורח, ומשם זו שאלה של זמן עד שהמידע יגיע לאנשים הלא נכונים. לכן, אל תיקחו סיכונים! השכרת כספת בחברה פרטית היא הפתרון היחיד שישמור עליכם. הוא ימנע מכם צעדים לא חכמים בתחום האבטחה שמתרחשים בבנקים, וכמובן ימנע מכם סכנת חיים כמתקיים לא פעם כשהכספת מותקנת בבית.

 

Categories
כסף

למה חשוב להיעזר במומחים לצורך קבלת החזרי מס?

קבלת החזרי מס יכולה להעניק לכם אפשרות ליהנות מסכום כסף נזיל ולא קטן בסוף השנה, פעמים רבות אנשים מגלים כי מגיע להם החזר מס של אלפי שקלים, ועבור רבים מהם מדובר בסכום חשוב מאוד שיוכלו לעשות בו שימוש לצרכים שונים, או אפילו לחסוך אותו לרכישות עתידיות.

אם גם אתם חושבים שמגיעים לכם החזרי מס, אל תנסו להתחיל את התהליך לבד או לנסות להגיש בעצמכם את הבקשה. פעמים רבות אנו לא באמת יודעים כמה החזרים מגיעים לנו, ומתי מגיעים לנו ההחזרים הללו, וכך אנו מאבדים סכומי כסף משמעותיים מאוד ללא כל סיבה.

מומחה שיעשה עבורכם את העבודה הקשה

פנייה אל גורמים מקצועיים בכדי שיסייעו לכם לקבל החזרי מס הינה פנייה אשר תשתלם לכם באופן כמעט מיידי ותעניק לכם אפשרות להיות בטוחים בכך שאתם מקבלים את כל הסכומים שמגיעים לכם ואין עוד סכומי כסף שאתם זכאים להם אך נשארים אצל המדינה רק בגלל שלא ידעתם איך לבקש אותם.

מומחים העוסקים בתחום ינתחו את ההכנסות וההוצאות שלכם לאורך השנה וייבחנו נתונים פיננסיים נוספים אשר על פיהם יחשבו האם מגיעים לכם החזרי מס, ואם כן – מהו הסכום הסופי שאתם אמורים לקבל. לאחר מכן הם יגישו את הבקשות עבורכם ויעברו את הבירוקרטיה הרבה הכרוכה בנושא זה, עד שתקבלו את ההחזרים המגיעים לכם בצורה הטובה ביותר.

למי מגיעים החזרי מס?

בניגוד למה שרבים חושבים, לא רק עצמאיים ובעלי עסקים זכאיים לקבלת החזרי מס בסוף השנה, גם שכירים יכולים להיות זכאיים להחזרי מס במידה והם עומדים בתנאים שונים.

לכן, בכדי למצות את כל הזכויות המגיעות לכם כאזרחי המדינה, פנו אל מומחה בתחום אשר ילווה אתכם בכל שנה בתהליך הזה ויוכל ליידע אתכם בכל פעם שמגיעים לכם החזרי מס, ויפעל על מנת שתקבלו את ההחזרים הללו, וכמה שיותר מהר.

אמנם תצטרכו לשלם למומחה הזה עבור השירותים שלו, אך מדובר בתשלום משתלם במיוחד שיחסוך לכם זמן, מאמץ והתמודדות עם בירוקרטיה קשה ומסובכת.

Categories
כסף

השכרת כספת פרטית במתחם מאובטח – היתרונות

כשאתם מבקשים להסדיר כספת – אתם יכולים לעשות זאת באמצעות הבנק, בהתקנה ביתית או במתחם פרטי מאובטח. האחרון מספק לכם את מלוא היתרונות הצרכניים וגם מגבה אתכם בפתרונות אבטחה חסרי תקדים אשר יחלישו מאד את הסיכויים לאירועי שוד. כשאתם לקוחות חדר כספות פרטי אתם זוכים ליתרונות הבאים.

אבטחה מלאה מרמת הבנייה ועד רמת השמירה

בניין של חדר כספות מאובטח בנוי מבטון מזויין מכל 6 פאותיו. המתחם מאויש בשומרים ומספק לכם את כל מה שאתם צריכים בשביל הגנה מלאה על עצמכם ועל הרכוש: כספות בנויות היטב וקשות פריצה, ומערך שמירה מלא המפטרל 24 שעות ומורכב מיוצאי יחידות קרביות וחברות אבטחה מתקדמות. האחרונים אף עוברים פוליגרף כדי לשמור על ביטחונכם ולמנוע מהם למעול באמונכם.

תנאים צרכניים חסרי תקדים

חוזי שכירות לתקופות חלקיות (יום, רבעון) או שנתיות לבחירתכם. גיבוי כל מנוי כספת בפוליסת ביטוח של 5,000 דולר ארה"ב ללא תוספת תשלום עם אופציה להרחבה למבקשים. בנוסף, ניתן לבחור את גודלה של הכספת ממבחר של 3 דגמים, קטן, בינוני וגדול. ככל שהכספת מכילה יותר שטח כך המנוי התקופתי שלכם יהיה יקר יותר.

שירותים נוספים וייחודיים בתוספת תשלום

ליווי חמוש מהאוטו לכספת ובחזרה, התקנת מצלמת אבטחה בתא הכספת האישי שלכם, נעילת תכולה לירושה בחתימה שעווה, אשר תימסר ליורש כשימלאו לכם 120 שנים וניתן אף לקנות חזקה על כספת לכל החיים: לשלם סכום חד פעמי מוגדל, ולהשתמש יום ביומו בלי תוספת תשלום.

תנאי נגישות חסרי תקדים

לובי מאויש בפקידי קבלה לכל אורך שעות הפתיחה. ניתן להגיע אליו בכל יום עד 22:00 בלילה ללא הגבלת ביקורים. השכרת כספת פרטית מזכה אתכם בכך שתמיד יהיה מי שישמור עליכם כשאתם במתחם. החדר ממוקם בבניין משרדים ומסווה היטב בתוכו ועל כן גם קשה מאד להתחקות אחר מטרת ביקורכם בבניין: חסיון הביקור נשמר במלואו.

שירות לקוחות נגיש וגמיש

מחלקת שירות הלקוחות נגישה לכל מנוי ויכולה לשחרר לקוח ממנוי או לחתום עמו על מנוי חדש לאחר ששוחרר. תנאי שימור והוצאת לקוחות מהמאגר קלים מאד בחברה זו ואינם מצריכים כמעט ביורוקרטיה. השכרת כספת במתחם זה אינה רק בטוחה אלא גם מתחשבת מאד בצרכיו המשתנים של בעל המנוי.

Categories
כסף

באיזו חברה במרכז כדאי לבחור לצורך השכרת כספת?

השכרת כספת,השכרת כספות במרכז,השכרת כספות תל אביב

שירות השכרת כספת הוא שירות שחשוב לבדוק היטב לפני שבוחרים בחברה המעניקה אותו. אם אתם רוצים להיות בטוחים כי אתם בוחרים בחברה שתעניק לכם שירות מקצועי ברמה הגבוהה ביותר, חברה שבטיח לכם שקט נפשי ואיתה תהיו בטוחים כי החפצים היקרים שלכם נמצאים במקום שמור ובטוח, קראו את המאמר הבא.

טכנולוגיות אבטחה

הדבר הראשון, והחשוב ביותר, שעליכם לבדוק לפני שאתם בוחרים חברת השכרת כספות במרכז הוא טכנולוגיית האבטחה בה משתמשת החברה. חשוב לוודא כי מדובר בחברה המשלבת מגוון רחב של טכנולוגיות אשר יחד יוצרות מתחם מאובטח מאוד ושמור במיוחד.

חברת בריקסטון הינה חברה מובילה בתחום, זוהי חברת השכרת כספות במרכז אשר פועלת כזכיינית של חברה בריטית מובילה ועושה שימוש בטכנולוגיות המובילות ביותר בעולם בכדי להפוך את המתחם למוגן לחלוטין ובכדי להעניק לכם שקט נפשי.

סוג השירות

בנוסף לסידורי האבטחה, בדקו את סוג השירות שאתם מקבלים. לדוגמא, האם יש הגבלת מספר ביקורים, האם תוכלו לקבל שירות מאובטח גם מהרכב ואליו ועוד. בנוסף, חברת בריקסטון, לעומת חברות אחרות בתחום, לא דורשת מהלקוחות שלה התחייבות לזמן השכרה מינימלי, או מחייבת אותם בתקופת השכרה מסויימת. גם אם השכרתם כספת לשנה, לצורך הדוגמא, ואתם רוצים לקצר את תקופת ההשכרה, תקבלו החזר עבור הזמן שנותר.

מחיר השירות

לסיום, בדקו את מחיר השירות שאתם מקבלים. חשוב מאוד להבין כי מחיר השכרת כספות תל אביב של חברה פרטית יהיה יקר יותר מהבנק, אך השירות הוא הרבה יותר טוב ולכן אין ספק שזה משתלם.

שימו לב כי המחירים משתנים על פי סוג הכספת שתבחרו, תקופת ההשכרה ועוד. ניתן לבחור בשכירות יומית, לשלושה חודשים, שנה או שלוש שנים. ובנוסף, ניתן לבחור בהשכרה לכל החיים כמו אדם שרוצה לאחסן חפצים שיוריש לילדיו או קרוביו לאחר מותו, או אדם שמעוניין בשמירה קבועה על חפצי הערך שברשותו. ככל שתקופת ההשכרה תהיה ארוכה יותר, כך המחיר יהיה נמוך ומשתלם יותר.

Categories
כסף

השקעות נדל"ן בישראל: האם כדאי?

בשני העשורים האחרונים לחיי המדינה ניכרה תנופה אדירה בשוק הנדל"ן, אך כיום, ניתן לחוש בתנודות שלא היו כאן בימים האחרונים: משרד האוצר מבקש לעודד הפחתה בהשקעה בנדל"ן, מה שגורר תגובת שרשרת של המשקיעים שמוכרים את דירותיהם המשניות. עד מתי יימשך המצב הזה, מה הצפי לאחר הבחירות בישראל והאם יש עתיד חיובי לעולם ההשקעות הנדל"ניות הישראלי? מאמר מומחים.

משרד האוצר וההשקעות בנדל"ן – היכן השוק עומד כתוצאה מהתמורות?

כבר בפתיחת הקדנציה של הממשלה הקודמת, פתח משרד האוצר בתכנית מחיר למשתכן, בה ערך הדירה צונח ב- 5-10% בפרויקטים שיוגדרו כמשתתפים בתכנית. הדירות באותם מחירים ניתנו למשתתפי הגרלה שזכו בהטבה. במקביל, הערים האוצר קשיים על המשקיעים (משכירי הנדל"ן, בעלי דירות שניות למכירה ובעלי דירות ריקות) בסברו שזה מה שיפנה נדל"ן לזוגות הצעירים במחיר נגיש. בפועל, במבחן התוצאה, הסטטיסטיקות מצביעות על עזיבת משקיעים, אבל גם על ייקור השכירות בשל פיחות האופציות בעטיה.

ההשפעה של משבר הקורונה על הנדל"ן בישראל

אין ספק כי למשבר הקורונה בעיצומו אנו נמצאים יש השלכות כבדות משקל על הכלכלה הישראלית. כל קורס יזמות נדל"ן או קורס השקעות בנדלן מתייחס לכך בתקופה הזו. מומחים מצביעים כי דיור למגורים ישאר יקר, בעוד נדל"ן מסחרי יפול בצורה משמעותית, אך מה יהיו התוצאות באמת? זאת איש אינו יכול לדעת. יחד עם זאת, אם אתם רוצים להשקיע בנדל"ן, במיוחד בתקופה הזו, אנו ממליצים לכם ללמוד היטב את התחום ולקחת קורסים מקצועיים אשר יאפשרו לכם להכין את עצמכם טוב יותר, לדעת לנתח מצבים באופן הרבה יותר נכון ולנהל את ההשקעות שלכם גם בתקופות של משברים על הצד הנכון והטוב ביותר.

מהן האלטרנטיבות להשקעות בנדל"ן בעתות משבר?

ניתן להשקיע בשוק ההון, החל מתעודות סל ואג"חי מדינה ועד מניות פרטיות בבורסות ישראל והעולם. ניתן גם להשקיע במוצרי צריכה ובחומרי גלם דרך שוק ההון. את ההשקעות מומלץ לבצע באמצעות מתודות בדוקות, על ביסס קורס ושימוש בתוכנת מסחר ייעודית למטרות מסחר הוניות.